Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, w obrębie Starego Miasta przy ulicy Kwiatowej 2. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa śródmiejska - zabytkowe kamienice o funkcji mieszkaniowej oraz handlowo - usługowej. Teren ten jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, w pobliżu rozmieszczono przystanki linii tramwajowych (2, 3, 5, 6, 9, 11, 12, 16) i autobusowych (74, 76, 231, 232, A). Stosunkowo niedaleko znajdują się także Dworzec PKS i Dworzec PKP.
Bardzo dobry dostęp do punktów handlowo - usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się popularne poznańskie centra handlowe i biznesowe tj. Stary Browar, Kupiec Poznański i Poznańskie Centrum Finansowe oraz hotele - Andersia Tower i Novotel Poznań Centrum.
Dojazd do nieruchomości dla ruchu samochodowego od ulicy Rybaki. Dla ruchu pieszego nieruchomość dostępna także od ulicy Półwiejskiej, która wyłączona jest dla ruchu samochodowego - pełni ona funkcje reprezentacyjnego deptaku miasta i utwardzona jest kostką granitową.
Willa Kwiatowa, 1903
Zbudowana w 1903 roku, posiada unikalną architekturę, bogato zdobioną elewację frontową oraz liczne zdobienia murarskie wewnątrz. Jest to kamienica pięciokondygnacyjna z użytkowymi piwnicami. Składa się z części głównej, frontowej oraz części oficynowej, wzniesionych na planie litery L. Posiada bramę umożliwiającą wjazd samochodem na podwórze bezpośrednio z ulicy Kwiatowej.